الإمارات ضمن أفضل 10 وجهات للاستثمار العقاري في العالم
تعد دولة الإمارات العربية المتحدة واحدة من أفضل عشر وجهات للاستثمار في العقارات السكنية على مستوى العالم في عام 2024، وفقًا لمؤشر Housearch Investment Index الافتتاحي.
ويصنف المؤشر 50 سوقاً حول العالم وفقاً لعوائد الإيجار والاستقرار والأمان، ويقدم نظرة عامة على الفرص الاستثمارية التي تبدو واعدة في العام المقبل.
وجاءت دولة الإمارات في المركز الخامس بعد أيرلندا التي حصلت على المركز الأول، وقبرص (الثاني)، وعمان (الثالث)، وقطر (الرابع)، أما المراكز العشرة الأولى فهي كوستاريكا وجورجيا وأرمينيا وبلغاريا.
وفقا لشركة Housearch، تتميز أيرلندا بـ “مجموعة عوائد الإيجار المنخفضة والمرتفعة المخاطر” حتى بعد تعديل دخل الإيجار بما يتناسب مع ضريبة دخل الإيجار المحلية.
وأشار هوسيرتش إلى أن دول الخليج سيطرت على الدول الخمس الأولى للاستثمار العقاري، مما يؤكد جاذبية المنطقة كملاذ استثماري مستقر وموثوق، خاصة مع برودة أسواق العقارات في أوروبا وأمريكا الشمالية.
وقال هاوسرش: “كانت الإمارات العربية المتحدة، وخاصة دبي، منذ فترة طويلة منارة للاستثمار العقاري في الخارج، وتشتهر بعروضها العقارية الفاخرة وبيئة الأعمال المواتية ونظام الضرائب القريب من الصفر”.
وقالت إنه بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، ومع تضاؤل جاذبية لندن، أدى تدفق رواد الأعمال والشركات الناشئة في مجال التكنولوجيا الفائقة والأفراد ذوي الثروات الكبيرة إلى الإمارات إلى تنشيط السوق السكنية في دبي.
حطم الحجم الإجمالي للمعاملات العقارية السكنية في دبي الأرقام القياسية في الأشهر الستة الأولى من العام، مرتفعًا بنسبة 43.3% على أساس سنوي، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية CBRE.
